招标公告及投标邀请书
招标公告（适用于公开招标）
三明学院北区学生公寓建设项目（监理）（项目名称）监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目三明学院北区学生公寓建设项目（监理）（项目名称）已由三明市发展和改革局以元发改审批〔2023〕62号批准建设，项目业主为三明学院，建设资金来自自筹，招标人为三明学院，委托的招标代理单位为福建省三明市工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：三明学院校园内。
2.2工程建设规模：三明学院北区学生公寓建设项目总用地面积9512㎡，总建筑面积16681.85㎡，其中地上计容建筑面积15088.86㎡，建设1幢12层框架结构学生公寓楼，同时购置相应配套生活设施，并完善室外给排水供配电、绿化、道路、环卫等配套工程，项目估算总投资约8000万元，其中建筑安装工程费暂定6051万元
2.3招标范围和内容：三明学院北区学生公寓建设项目监理范围和内容为本招标项目施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：暂定6051万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费的50%计算作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定709450元。具体以本工程施工结算审核后总造价作为监理服务费计费额参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）收费标准下浮50%计取(专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，高程调整系数1.0)元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：保修阶段监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取。
2.6施工阶段监理服务期：330日历天；保修阶段监理服务期：730日历天。
2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及其他相关规范合格标准。
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格；且企业注册地在福建省内的监理企业。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑的施工监理项目，等级为贰级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑的施工监理项目，等级为贰级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①根据闽建[2016]5号、闽建建[2017]16号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。②根据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔2017〕32号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。查询网址：中国执行365365最快线路检测中心网（http://shixin.court.gov.cn/）。③投标人拟派项目监理机构成员信息须真实有效，发现造假行为按废标处理，并追究其投标人相关法律责任。④投标人如有与招标人及相关联企业有存在法律纠纷的，其投标将被拒绝。。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请派代表于2024年7月12日 08:00:00至投标截止前时（北京时间，下同）通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）采取记名方式下载电子招标文件等相关资料。
4.2招标文件每份售价300元，售后不退。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：12000元。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年8月1日上午9时00分，提交地点为福建省三明市工程项目管理有限公司三楼（三元区白沙街道工业中路96号 (原三化招待所)）；
7.2在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或委托代理人必须持法定代表人资格证明书（或授权委托书）原件、身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的收据复印件（以上复印件加盖投标人单位公章）；否则，其投标文件不予接收。
7.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
8.发布公告的媒介
本次招标公告、答疑及澄清在新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）、、三明学院（https://www.fjsmu.edu.cn/）上发布，如有变更请投标人及时关注
9. 联系方式
招标人：三明学院
地址：福建省三明市三元区荆东路25号，邮编：365001
电子邮箱:/
电话：0598-8398087，传真：/
联系人：陈先生
招标代理机构：福建省三明市工程项目管理有限公司
地址：三元区白沙街道工业中路96号三楼(原三化招待所)，邮编：365001
电子邮箱: smgcjl@163.com
电话：0598-8592036，传真：/
联系人：小李
招投标监督机构名称：三明学院纪检监察室
地址：福建省三明市三元区荆东路25号
联系电话：0598-8399682
公共资源电子交易平台名称：新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区
网址：http://fujian.etrading.cn
联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000